Pour dénicher les crédits immobiliers offrant les meilleurs taux, le maître mot est la comparaison. Après avoir effectué une simulation de crédit immobilier en ligne, essayer aussi de comparer ce qu’un courtier peut vous offrir. En effet, les courtiers en crédit immobilier disposent parfois d’offres dont vous ne connaissez même pas avant leur rencontre.
En effet, les courtiers parcourent le marché pour vous trouver le meilleur taux immobilier. En faisant recours à leurs services, vous couvrez rapidement un grand nombre d’organismes de crédit et vous gagnez en influence pour faciliter votre acceptation.
Les courtiers sont également en mesure de vous prodiguer de précieux conseils pour l’achat d’un bien immobilier. Ils connaissent au bout des doigts les régimes juridiques et économiques régissant les crédits immobiliers. Aussi, les courtiers connaissent si vous êtes éligible à un programme de prêt spécifique ou non.
Aussi, les courtiers valent leur pesant d’or, car ils ont en leur connaissance les détails clés concernant les critères des banques. Par exemple, ils savent si l’organisme de crédit auquel vous songez ne prête pas sur des propriétés situées au-dessus d’un magasin, mais ils sont donc en mesure de vous recommander un autre prêteur qui peut vous accordez un crédit sur l’achat de ce genre de propriété.
Mais la clé est de trouver un courtier avec lequel vous êtes à l’aise. Les agents immobiliers que vous rencontrez lors de la recherche d’un logement recommandent souvent des courtiers. Ils peuvent même travailler à partir du même bureau. Cependant vous n’êtes pas obligé de recourir aux services des courtiers que votre agent immobilier recommande, même si vous achetez via cet agent immobilier. En effet, le but est de trouver le courtier qui offre le meilleur taux immobilier.
Mais tous les courtiers ne sont pas pareils. Certains sont limités dans ce qu’ils peuvent vous offrir, il y a donc quelques points cruciaux à vérifier avant de choisir un courtier en ligne.
Le réseau du courtier
Certains courtiers sont liés à un seul organisme de crédit ou opèrent pour le compte d’un petit groupe de prêteurs, ils recherchent donc moins de dossiers. Ces courtiers sont moins chers au niveau tarif, mais limités en ce qui concerne la recherche du meilleur taux immobilier pour vous.
Les frais à payer
Les frais à payer indiquent comment le courtier tire son argent en négociant votre crédit immobilier. Les courtiers ont deux sources de revenus possibles :
Soit par la commission
Presque tous les organismes de prêt paient aux courtiers ce que l’on appelle des « frais de procuration » d’environ 0,35% de la transaction. Cette commission, calculée en fonction de la somme empruntée, n’affecte pas votre prêt hypothécaire.
Soit par les honoraires
Les courtiers peuvent également vous facturer des frais directement. S’ils vous offrent le choix entre des frais ou une commission, ils peuvent être des courtiers indépendants.
