Au cours des dernières années, les immeubles locatifs à court terme sont devenus une alternative populaire pour les touristes à la recherche d’hébergement de vacances. Ils sont également devenus un excellent moyen d’investir dans l’immobilier. Les avantages financiers de la propriété d’une location meublés sont évidents pour les investisseurs. Parfois, ils peuvent même gagner plus d’argent avec les locations à court terme que les locations à long terme traditionnelles.
Bien qu’il soit rentable d’investir dans Airbnb, les investisseurs immobiliers ont vraiment besoin de comprendre dans quoi ils se lancent avant de se lancer et de se rendre compte que les règles ne sont pas immuables.
Choisir le bon emplacement
Une chose qui ne change pas dans l’investissement immobilier, quelle que soit votre stratégie d’investissement, est l’importance de l’emplacement. Certains emplacements sont favorables aux locations traditionnelles, tandis que d’autres génèrent des bénéfices plus élevés pour les immeubles locatifs à court terme. Il vous incombe d’étudier et d’ analyser le marché immobilier afin de déterminer quelle stratégie de location est optimale.Pour trouver les meilleurs endroits pour acheter des propriétés, les investisseurs immobiliers examinent certains facteurs tels que la désirabilité de la région, son abordabilité, son taux d’occupation, ses taux de location à court terme et son retour sur investissement potentiel. Par exemple, les sites offrant de nombreuses attractions touristiques telles que des plages, des montagnes ou un parc national sont généralement le premier choix des investisseurs Airbnb. Ce sont des emplacements souhaitables, ce qui signifie que le taux d’occupation et la demande d’immeubles locatifs à court terme sont élevés.
Cependant, avant d’acheter une location de courte durée, vous devez vérifier si ces zones ont un potentiel d’investissement positif. Alors, regardez les prix des maisons, la démographie et les loyers sur le marché immobilier. Comprendre tous ces facteurs est extrêmement important si vous souhaitez posséder un immeuble de placement rentable Airbnb. New York, par exemple, regorge d’attractions touristiques. Mais parce que cela coûte trop cher, les investisseurs d’Airbnb n’obtiendront pas un retour sur investissement suffisant.
Élaboration de la réglementation
Obtenir votre investissement opérationnel n’est pas aussi simple que vous pourriez le penser. Il y a beaucoup plus de choses que d’ acheter un bien d’investissement , de le lister sur Airbnb, et d’accueillir des invités. D’une part, il pourrait être illégal pour des investisseurs immobiliers de louer sur Airbnb dans la ville dans laquelle vous avez choisi d’investir. Plusieurs grandes villes américaines ont interdit Airbnb, affirmant qu’elle avait un impact négatif sur le marché du logement. Ainsi, lorsque vous souhaitez acheter des biens de location à court terme , assurez-vous qu’Airbnb est légal dans l’emplacement de votre choix.
Recours à un crédit immobilier
C’est le tour du secteur immobilier pour bénéficier des avancées technologiques. Grâce au courtage numérique, les gens peuvent désormais faire une simulation d’un prêt immobilier en ligne, soumettre leurs demandes via leurs Smartphones et obtenir le meilleur taux d’un prêt immobilier.
L’achat d’une maison et l’obtention d’un prêt immobilier constituent la plus grande transaction financière que la plupart d’entre nous entreprendrons et pourtant le processus est souvent ardu, lent et fastidieux.
